Współcześnie największym problemem budownictwa jest bez wątpienia ograniczone zaufanie klientów rynku nieruchomości. Deweloperzy oczywiście cały czas budują nowe osiedla i starają się bez ustanku przygotowywać całkiem nowe projekty zachęcających osiedli pełnych apartamentowców. Ale chociaż dla klientów kupujących nowe mieszkania w miastach zdecydowanie najważniejsze jest dzisiaj zamieszkanie w przyjaznej dzieciom i ekologicznej oraz bezpiecznej okolicy, gdzie cały teren osiedla jest pod monitoringiem i stałym dozorem pracownika ochrony. Dlatego też trudno znaleźć dzisiaj projekty nowych miejskich osiedli, które nie imponowałyby swoim wykonaniem i dbałością o szczegóły. Ale od kiedy wybuchła bańka spekulacyjna a banki próbujące sprzedać przejęte po bankrutach nieruchomości nie były w stanie sprzedać owych nieruchomości nawet za połowę pieniędzy, które kilka lat temu wydały na pożyczkę hipoteczną dla klienta – ludzie przestali ufać zarówno bankom jak i deweloperom. Okazało się bowiem i zostało wyraźnie nagłośnione w mediach, że rynek budowlany przez całe dekady sprzedawał zdecydowanie zbyt drogo materiały budowlane dla ludzi pragnących zbudować własny dom a przez to także podnoszono sztucznie ceny inwestycji deweloperów. Ci natomiast grzeszyli podwójnie bezwstydnie sprzedając metr kwadratowy swojej nieruchomości nawet za dziesięć tysięcy złotych. A ponieważ ceny na innych nowych osiedlach były równie wysokie – wszystkim wydawało się, że jest to realna rynkowa cena nieruchomości. Gdy nagle okazało się, że wiele osób nie daje rady spłacić swoich domów, na jaw wyszło jak wiele za nie przepłacili.
Współczesne problemy budownictwa
