Rozpatrując projekty architektoniczne inwestorzy podejmują na tym etapie kluczowe decyzje. Dotyczą one wielkości budowanego domu, jego wyglądu, konstrukcji oraz technologii, z jakich będzie on wykonany. Wiele projektów niejako wymusza zastosowanie konkretnych rozwiązań budowlanych. Profesjonalni architekci i wykonawcy potrafią dopasować materiały do danego planu. Dzięki rozwojowi nauki oraz techniki istnieje o wiele więcej możliwości niż jeszcze dziesięć lat temu. Obecnie domy budowane są metodami tradycyjnymi, nowoczesnymi czy alternatywnymi. Tradycyjne postrzeganie budowanego domu opiera się na konstrukcji z cegieł, prostej bryle budynku oraz wykonaniu drewnianego dachu pokrytego dachówką. Nowoczesne rozwiązani przełamują schemat wyglądu budynków. Coraz więcej miejsca zajmują prefabrykaty, bloczki betonowe o różnorodnej wielkości i postaci. Szkło i metal także znajduje więcej miejsca w przestrzeni domu. Nowoczesne budownictwo coraz częściej opiera się na zasadzie energooszczędności. Domy pasywne zdominowały rynek nieruchomości jednorodzinnych. Pozwalają na użycie materiałów, które w przyszłości skutkują oszczędzaniu energii na ogrzewanie czy utrzymanie budynku. Alternatywne rozwiązania polegają natomiast na wznoszeniu konstrukcji domów drewnianych czy odpowiednio przygotowanych bali. Są to domy ekologiczne i sięgające do natury. Dzięki temu w obecnych czasach czas realizacji inwestycji znacząco się skraca. Niegdyś domy budowano latami, obecnie można wykonać wszelkie prace, od projektu do zamieszkania w czasie jednego roku. Nakłady energii na ten cel również systematycznie się zmniejszają.
Wybór technologii w budownictwie jednorodzinnym
