Decydując się na sprzedaż nieruchomości, nieważne, czy to jest dom, czy mieszkanie, powinniśmy zachować kilka podstawowych zasad, aby skutecznie sprzedać nieruchomość. Zwłaszcza jest to ważne w okresie spowolnienia, obserwowanego od roku 2008, w obrocie nieruchomościami na rynku polskim. Ustalając cenę naszej nieruchomości, nie windujmy jej za bardzo, gdyż wtedy bardzo długo będziemy szukali kupca – przy czym nie zdradzajmy osobom oglądającym nieruchomość, że bardzo zależy nam na szybkiej sprzedaży. Kolejny krok to skuteczne zareklamowanie naszej nieruchomości – jeżeli decydujemy się na jej sprzedaż bez pośredników, zadbajmy o wykupienie reklamy w Internecie, umieszczenie ogłoszenia w prasie czy telegazecie. W przypadku współpracy z pośrednikiem obrotu nieruchomościami te wszystkie problemy zostają z nas zdjęcie. Ważne jest też odpowiednie przygotowanie naszej nieruchomości do sprzedaży, a więc z jednej strony przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów, jak wypis z księgi wieczystej, akt własności czy wypis z rejestru gruntów, a z drugiej strony staranne wysprzątanie domu czy mieszkania – często bowiem decyduje pierwsze wrażenie oglądającego. Zawieranie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości zalecane jest za pośrednictwem notariusza, wtedy on zadba o wszystkie elementy umowy, aby była jasna, logiczna i zabezpieczała nasze interesy jako właściciela nieruchomości.
Kilka kroków do skutecznej sprzedaży nieruchomości
