Jedna z podstawowych kwestii dotyczących planowania własnego lokum jest określenie jej lokalizacji. Zauważalna jest tendencja, która ukazuje zwiększone migracje młodych osób ze wsi do miast. Wiąże się to ściśle z poszukiwaniem pracy oraz odmiennym poziomem życia. Młodzi ludzie wyjeżdżają także do miast uniwersyteckich na studia a następnie właśnie w nich poszukują zatrudnienia. Jednakże budowa własnego domu uzależniona jest od możliwości zakupu gruntu, na którym on powstanie. Ceny ziemi przeznaczonej pod zabudowę na obrzeżach miast czy w małych sąsiadujących z nim miejscowościach bardzo często stanowi barierę. W związku z tym inwestorzy poszukują także działek budowlanych na wsiach oddalonych o kilkanaście czy kilkadziesiąt kilometrów od miejsca zamieszkania. Kolejnym czynnikiem jest lokalizacja oraz otoczenie. Wiele osób realizuje swoje marzenia do domu z ogródkiem w atrakcyjnych warunkach przyrody. Cisza, spokój, bezpieczeństwo oraz brak sąsiadów bywa priorytetem. Bomy budowane są również na osiedlach, które zaopatrzone są w dogodną infrastrukturę komunikacyjną. Inwestorzy zwracają uwagę na lokalizację sklepów, punktów usługowych czy miejsc użyteczności publicznej. Domy budowane są również w celach pobytu sezonowego w miejscowościach turystycznych. W takim wypadku stają się miejscem weekendowych wypadów rodzin. Ludzie pochodzący ze wsi, na których się wychowali także w późniejszym wieku wracają i osiedlają się w swoich rodzinnych stronach. Zwłaszcza są to osoby, które w planach mają przejście na emeryturę oraz wypoczynek. Najczęściej jednak wszystkie te czynniki łącznie wpływają na decyzję o lokalizacji budowanego domu.
Czynniki wpływające na lokalizację domów
