Jeśli już mieszkanie zostało przeznaczone pod jego wynajem, jako inwestycja, należy zachować kilka podstawowych zasad, aby wynająć je korzystnie i osiągać określone zyski, a z drugiej strony spać spokojnie i nie narobić sobie dodatkowych kłopotów. Na wstępie warto takie mieszkanie odpowiednio urządzić i wyposażyć – w niezbędne meble, sprzęt AGD, RTV oraz media – coraz więcej bowiem wynajmujących oczekuje mieszkania z pełnym wyposażeniem. Jeśli już mamy osobę zainteresowaną, należy sprawdzić dokładnie jej dane z dokumentu tożsamości, ustalić, czy posiada odpowiednie dochody, pozwalające na wynajęcie takiego jak nasze mieszkania, gdzie ma miejsce stałego zameldowania, a nawet można sprawdzić taką osobę w Biurze Informacji Kredytowych. Jeśli wszystko jest zadowalające, możemy podpisać umowę najmu – dokument ten powinien jak najszerzej obejmować wszystkie kwestie, istotne dla nas, jako dla wynajmującego, jak również dla drugiej strony – najemcy. Od dokładnych i szerokich sformułowań, zawartych w takiej umowie, zależeć może w przyszłości bardzo wiele kwestii, w razie wystąpienia nieporozumień pomiędzy stronami albo też sporne kwestie, które musi rozstrzygnąć na przykład sąd. Już po wynajęciu mieszkania na bieżąco sprawdzajmy, czy zachowanie naszych lokatorów nie sprawia kłopotów sąsiedzkich, czy nie niszczą mieszkania i jego wyposażenia, odczytujmy na bieżąco wskazania liczników i dopilnujmy, aby wszelkie opłaty były na bieżąco regulowane.
Dodaj komentarz
Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.
Leave a Reply